অনলাইন ডেস্ক : টরন্টোর হাউজিং ব্যবসায় চলমান মন্দাভাব গত মাসেও অব্যাহত ছিল। নতুন পরিসংখ্যান অনুসারে, কানাডার সবচেয়ে বড় শহরে বিক্রি হওয়া বাড়ির সংখ্যা এক বছর আগের তুলনায় প্রায় অর্ধেক কমে গেছে। টরন্টো রিজিওন রিয়েল এস্টেট বোর্ড (টিআরআরইবি) জানিয়েছে, গত মাসে গ্রেটার টরন্টো এরিয়ায় ৬ হাজার ৪৭৪টি বাড়ি বিক্রি হয়েছে, যা গত জুনের তুলনায় ৪১ ভাগ কম।
মহামারী চলাকালীন কানাডার অনেক জায়গার মত টরন্টো এবং এর আশেপাশে বাড়ির দাম অত্যাধিক বেড়ে গিয়েছিল। কারণ রেকর্ড-নিম্ন সুদের হার ক্রেতাদের আরও ব্যয়বহুল বাড়ি কিনতে তাদের বাজেট বাড়াতে উৎসাহিত করেছিলো। কিন্তু সেই প্রবণতা চলতি বছরের মার্চে হঠাৎ করেই পরিবর্তনের দিকে মোড় নেয়; যখনই ব্যাংক অফ কানাডা সুদের হার বাড়ানো শুরু করে। হাউজিং মার্কেটে এর প্রভাব দ্রুতই পড়তে থাকে। বিক্রি কমে যায়। নিলামের হাকডাক বন্ধ হতে শুরু করে, যা আগে খুবই সাধারণ বিষয় ছিলো। যেখানে ক্রেতারা তাদের সামর্থ অনুযায়ী বিড করতে সক্ষম হত।
টিআরআরইবি সভাপতি কেভিন ক্রিগার বলেছেন, “বাড়ি বিক্রির বিষয়টি “বন্ধকী-দর বৃদ্ধি এবং মানসিক প্রভাব” উভয়ের দ্বারাই প্রভাবিত হয়েছে। এর মধ্যে বাড়ির ক্রেতাদের মধ্যে যারা উচ্চ ধারের খরচ বহন করতে সক্ষম তারা বাড়ির দামের বিষয়টি কোথায় গিয়ে শেষ হয় তা দেখার জন্য নিজেদের সিদ্ধান্ত স্থগিত রেখেছে। “গ্রীষ্মের মাসগুলোতে বর্তমান বাজার পরিস্থিতি অপরিবর্তিত থাকবে বলেই অনুমান করা হচ্ছে।”
মাসেজুড়ে বিক্রি হওয়া বাড়ির গড় মূল্য ছিল ১১ লাখ ৪৬ হাজার ২৫৪ ডলার? এটি এক বছর আগের একই সময়ের তুলনায় পাঁচ শতাংশ বেশি, তবে এটি ধারাবাহিকভাবে চার মাস ধরে কমেছে। বাড়ির গড় বিক্রয় মূল্য ১৪ ভাগ কেমেছে, যা গত ফেব্রæয়ারিতে ১ দশমিক ৩ মিলিয়ন ডলার পর্যন্ত উঠেছিলো। সূত্র : সিবিসি
