অনলাইন ডেস্ক : এবারের ফেডারেল বাজেটের মূল অংশগুলোর একটি হল সাশ্রয়ী মূল্যে আবাসন। গত বৃহস্পতিবার প্রকাশিত ওই বাজটে দেশব্যাপি আবাসন সমস্যা সমাধানে ১০ বিলিয়ন ডলার নির্ধারণ করা হয়েছে। আবাসনকে আরও সাশ্রয়ী করার লক্ষ্যে বাজেটে এই তহবিল গঠনের কথা বলা হয়েছে। তাহলে এখন প্রশ্ন দেখা দিয়েছে- এ বিষয়ে টরন্টো কী চাইছিল এবং কী পেল? এছাড়া দেশের সবচেয়ে কম সাশ্রয়ী মূল্যের শহরগুলোর জন্য বাজটের ফলাফল কী দাড়াবে? এসব প্রশ্নের উত্তরে বিশ্লেষকেরা বলছেন-ঘোষিত বাজেটে ১০ বিলিয়ন ডলার বিনিয়োগের বেশিরভাগই বাড়ির সরবরাহ বাড়াতে গুরুত্ব দেয়া হয়েছে। এটি টরন্টোর জন্য গুরুত্বপূর্ণ এবং ইতিবাচক। শহরটি র্যাপিড হাউজিং ইনিশিয়েটিভ (আর এইচ আই) প্রকল্পের স¤প্রসারণের জন্য ফেডারেল সরকারের সাথে অংশীদারিত্বের দিকে নজর রাখছিল। বাজেটে সেই ইচ্ছা পূরণ হয়েছে। অর্থমন্ত্রী তার বাজেট বক্তৃতায় আর এইচ আই প্রকল্পের স¤প্রসারণের প্রস্তাব করেছেন। এ খাতে তিনি ১.৫ বিলিয়ন ডলার রাখার প্রস্তাব করেছেন। এই অর্থ দিয়ে আগামী ২ বছর টরন্টোর প্রান্তিক জনগোষ্ঠি বা গৃহহীন তার ঝুঁকিতে থাকা মানুষগুলোর জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন তৈরি করা হবে।
পরিকল্পনা ও হাউজিং কমিটির চেয়ারম্যান এবং ডেপুটি মেয়র আনা বেইলাও বাজেটের প্রশংসা করে বলেন, এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ উদ্যোগ। শুধুমাত্র টরন্টোতেই আর এইচ আই প্রকল্পের ১ম ও ২য় ধাপে ১ হাজার ইউনিট নির্মাণের পরিকল্পনা রয়েছে। ফেডারেল সরকারের সহায়তা পেলে আমরা প্রকল্পগুলো দ্রুত শেষ করতে পারব এবং মানুষ সাশ্রয়ী মূল্যে তার স্বপ্নের আবাসন খুঁজে পাবে। তিনি আরো বলেন, প্রান্তিক জনগোষ্ঠির জন্য এই হাউজিং ইউনিটগুলো দ্রুত নির্মাণ করা খুবই জরুরি। বাজেটে এই বিষয়টিকে গুরুত্ব দেয়া ছিল ‘সময়ের দাবি’।
বাজেটের ১০ বিলিয়ন ডলার প্রতিশ্রুতির সবচেয়ে বড় অংশ, ৪০ শতাংশ রাখা হয়েছে ‘হাউজিং অ্যাক্সিলারেটর ফান্ডের’ জন্য। টরন্টোর মত পৌরসভাগুলোতে উন্নয়নের গতি বাড়াতে এই বিলিয়ন ডলার ব্যয় করা হবে। ফেডারেল সরকার আশা করছে এই প্রকল্পে আগামী ৫ বছরের মধ্যে দেশে ১ লাখ নতুন ইউনিট নির্মাণ সম্ভব হবে।
বেইলাও বলেন, যখন উন্নয়নের গতি ত্বরান্বিত করার কথা আসে তখন আমি মনে করি সরকারের সব বিভাগকে একসাথে কাজ করতে হবে। কেন্দ্রীয় সরকার যদি সত্যিই ৫ বছরে দেশে ১ লাখ ইউনিট তৈরি করতে চায় তাহলে পাইপলাইনে যেসব ইউনিট আছে সেগুলোতে আগে অর্থায়ন করতে হবে। তিনি বলেন, টরন্টোতে এ ধরনের ১৫ হাজার ইউনিট পাইপলাইনে আছে। আরও বিভিন্ন প্রদেশে এ ধরনের যত প্রকল্প আছে সেগুলোতে আগে অর্থায়ন করতে হবে। অর্থাৎ আমাদেরকে নিশ্চিত করতে হবে যে অর্থায়ন আছে। তাহলেই আমরা আমাদের লক্ষ্য অর্জন করতে পারব। অন্যদিকে বাজেটে এক শ্রেণির বাড়িওয়ালার অতি মুনাফা লাভের প্রবণতার বিরুদ্ধে কোন পদক্ষেপ না থাকায় অন্টারিওর ভাড়াটিয়া সমিতি ক্ষোভ প্রকাশ করেছে। তাদের অভিযোগ বাড়িওয়ালারা নিম্ন আয়ের আবাসন ইউনিট বা ভবনগুলো আগেই নিজেদের দখলে নিয়ে নামমাত্র সংস্কারের পর বেশি দামে বিক্রি করে বা ভাড়া দেয়। অন্টারিওর অ্যাডভোকেসি সেন্টার ফর টেন্যান্টসের পরিচালক ডগলাস কোয়ান বলেন, যখন আমরা সরবরাহ বাড়ানোর কথা বলছি তখন আমাদের সত্যিকারের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নিশ্চিত করতে হবে এবং ভাড়াটিয়াদের স্বার্থ সংরক্ষণ করতে হবে। তিনি বলেন, বাজেট দেখে মনে হচ্ছে ট্রুডো সরকার আবাসন মার্কেটে কর্পোরেট খেলোয়াড়দের দৌরাত্ম ও ভাড়াটিয়াদের উপর মালিকদের প্রভাব নিয়ন্ত্রণে প্রতিশ্রæতিবদ্ধ। সরকারের এই নীতিকে আমরা স্বাগত জানাই। তবে আগামীতে ভাড়াটিয়াদের জন্য আরও সহায়তা দেখতে চাই। তিনি বলেন, আমরা নন-মার্কেট রেন্টাল হাউজিং, বিশেষ করে হাউজিং এক্সিলারেটর ফান্ড থেকে আরও বেশি বিনিয়োগ আশা করছিলাম। মোট কথা বাজেটে এখন যে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নির্মাণের প্রস্তাব রয়েছে তাকে আমরা স্বাগত জানাই, তবে আমাদের জন্য এটিই যথেষ্ট নয়।
বৃহস্পতিবারের বাজেটের আরেকটি উল্লেখযোগ্য দিক হলো ‘করমুক্ত প্রথম হোম সেভিংস অ্যাকাউন্ট’। যারা এই অ্যাকাউন্টে বিনিয়োগ করবেন তারা কর রেয়াতের যোগ্য হবেন। অর্থাৎ তাদের প্রাপ্য লাভের উপর কোনো কর আরোপ করা হবে না। তবে আপাতত এই ফান্ডে বছরে সর্বোচ্চ ৪০ হাজার ডলার পর্যন্ত বিনিয়োগ করা যাবে। টরন্টো আঞ্চলিক রিয়েল এস্টেট বোর্ডের প্রেসিডেন্ট কেভিন ক্রিগার এই ফান্ডের প্রশংসা করে বলেন, ‘এটি একটি ইতিবাচক পদক্ষেপ। ভবিষ্যতে এটি আরো পরিমার্জিত হয়ে সারা দেশের মানুষের জন্য একটি ‘ন্যায় সঙ্গত প্রোগ্রামে’ পরিণত হবে বলে আশা করা যায়। সূত্র : সিবিসি
