সুহেল ইবনে ইসহাক: ডেভ উইলকস, “বিল্ড”র সভাপতি ও প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা টরন্টো স্টারের এক প্রতিবেদনে লিখেন: জিটিএ জুড়ে ভোটাররা এই অঞ্চলের পৌরসভার মেয়র এবং কাউন্সিলর নির্বাচন করতে অক্টোবরে ভোট প্রধান করবেন।
সিটি কর্পোরেশন, সরকারের এমন একটি স্তর যা আবাসন সরবরাহ, অবস্থান এবং পছন্দের উপর সবচেয়ে প্রত্যক্ষ প্রভাব ফেলে এবং ২৪ অক্টোবর সোমবারের ভোটপ্রদান জিটিএ-তে ভবিষ্যতের আবাসনের প্রাপ্যতা এবং ক্রয়ক্ষমতাকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করবে? একটি প্রজন্মের আবাসন সংকটসহ একটি অঞ্চলে নির্বাচনে অংশগ্রহণকারী প্রার্থীদের স্বল্প-মেয়াদী অর্থনৈতিক অবস্থার দ্বারা বিভ্রান্ত হওয়া উচিত নয় বরং কীভাবে আবাসন চ্যালেঞ্জ মোকাবেলা করা যায় সে সম্পর্কে সাহসী ও স্পষ্ট ধারণা থাকতে হবে।
বিভাগভিন্ন সংবাদমাধ্যম মারফত আমরা জানতে পারি যে, অর্থনৈতিক অনিশ্চয়তার মধ্যেও জিটিএ-তে আবাসনের চাহিদা কমছে?প্রকৃতপক্ষে, আবাসন সরবরাহের আশেপাশে অঞ্চলের মৌলিক চ্যালেঞ্জগুলি অমীমাংসিত রয়ে গেছে এবং এমনকি স্বল্পমেয়াদী অর্থনৈতিক অবস্থা এবং মুদ্রাস্ফীতির চাপ চাহিদাকে শীতল করে, কিন্তু একই সময়ে নতুন আবাসন নির্মাণের খরচ বেড়ে যাওয়ায় তা আরও বৃদ্ধি পায় ।
সমগ্র সিটিতে জনসংখ্যা ক্রমাগত বাড়তে থাকায় এবং চাহিদা সাময?িকভাবে আটকে থাকার কারণে, হাউজিং মার্কেটে স্থিতাবস্থা অবশেষে পুনরায় সেট হয়ে যাবে, যখন বাজার উচ্চ সুদের হারের সাথে সামঞ্জস্য করে বা হার স্থিতিশীল হয়।
২০১৭ সালের বাজারের মন্দার পরে যা ঘটেছিল তার মতো পরিস্থিতি যা মর্টগেজ স্ট্রেস টেস্ট প্রবর্তনের পরে হয়েছিল। চাহিদা আবার ফিরে আসার সাথে সাথে, আবাসন সরবরাহের অভাব নিজেকে পুনরায় জাহির করবে, গত দেড় বছরের মুদ্রাস্ফীতির চাপের কারণে নতুন সরবরাহ আরও ব্যয়বহুল হবে এবং ক্রয়ক্ষমতার চ্যালেঞ্জ অব্যাহত থাকবে।
জুন মাসে, কানাডা মর্টগেজ অ্যান্ড হাউজিং কর্পোরেশন ইঙ্গিত দিয়েছে যে, গড় আয়ের ৩৭ শতাংশের লক্ষ্যমাত্রা সামর্থ্যের হার পুনরুদ্ধার করতে ২০৩০সালের মধ্যে অন্টারিওতে ১.৮৫ মিলিয়ন অতিরিক্ত বাড়ির প্রয়োজন হবে।
আমাদের চ্যালেঞ্জ স্পষ্ট: আমাদের এখনকার চেয়ে আরও দ্রুত এবং আরও দক্ষতার সাথে আরও বেশি আবাসন নির্মাণের উপায় খুঁজে বের করতে হবে। মিউনিসিপ্যাল নির্বাচনে প্রার্থীদের অবশ্যই এই চ্যালেঞ্জটি গ্রহণ করতে হবে এবং আমরা কীভাবে সম্মিলিতভাবে এটি মোকাবেলা করতে পারি সে সম্পর্কে একটি কথোপকথনে ভোটারদের জড়িত করতে হবে। অন্টারিওর হাউজিং অ্যাফোর্ডেবিলিটি টাস্ক ফোর্সের রিপোর্টে ৫৫টি সুপারিশের মতো আরও আবাসন তৈরি করার জন্য তাদের উচ্চাভিলাষী ধারণাগুলিকে সমর্থন করতে হবে।
সিটি নির্বাচনের আগে “বিল্ড” জিটিএ জুড়ে চলমান আবাসন সরবরাহ এবং ক্রয়ক্ষমতার সংকট মোকাবেলার জন্য প্রোফাইলিং তৈরি করবে। আমরা আশা করি যে, প্রার্থী এবং ভোটার উভয়ই স্বীকার করেছেন,আমাদের অঞ্চলের আবাসন সরবরাহ এবং ক্রয়ক্ষমতা এবং শেষ পর্যন্ত প্রতিযোগিতা এবং জীবনযাত্রার উপর একটি সম্ভাব্য ঐতিহাসিক প্রভাব তৈরি করার সুযোগ রয়েছে?
